Новости недвижимости рассказали, когда покупатели на ключевых воскресеньях вступили в сделку. Прежде чем приступить к поиску квартиры в новостройке, покупатель определяет приоритет: в каком доме и в каком районе он будет думать. Есть и другие факторы, влияющие на решение.
Аналитики разработчика UDS проанализировали их и выбрали основные.
Первое — это местоположение. Большинство покупателей рассматривают новое здание в нужном месте. Это место, где живет семья или один из ее членов, где поблизости живут родители и родственники, или где есть детские сады и школы, куда дети уже ходят.、
Во-вторых, цена партии. Даже при аналогичной средневзвешенной цене за квадратный метр в одном месте бюджет отличается. Это влияет как на сумму первоначального взноса, так и на размер ипотеки. Поэтому покупатель выбирает правильный бюджет.
Третье — транспортная доступность и близость к станции метро. Для многих покупателей доступность метро — едва ли не главное условие выбора квартиры в новостройке. Например, КИНЕТИЧЕСКИЙ ДОМ более конкурентоспособен, чем другие жилые комплексы в Западном Дегунино, потому что вы можете добраться до станции метро Верхние Лихоборы всего за 2 минуты, а до центра — за 25 минут.
В-четвертых, это эргономичная планировка квартиры. Большинство покупателей не хотят брать ипотеку для покупки квартиры и переплачивать за квадратные метры, которые фактически не используются. Учитываются все возможные варианты расстановки мебели, ее габариты, наибольшим спросом пользуется квартира, в которой оптимизирован маршрут передвижения по квартире и исключена возможность «темных» зон. Как правило, площадь таких квартир невелика. Например, пользуются спросом квартиры общей площадью 35-38 квадратных метров. м со спальней и кухней в гостиной.
В-пятых, развитая инфраструктура района — очень важное условие для покупателя, особенно если в семье есть пожилые люди и дети. Расстояние до детского сада или школы, где детей нужно сопровождать по утрам, очень важно.
Шестое — это инфраструктура жилых комплексов. Динамичный образ жизни жителей дома делает его летнюю инфраструктуру очень популярной. Для многих важно иметь дома кофейню, где можно выпить кофе по дороге на работу или взять с собой в дорогу. Приветствуется наличие ресторанов, кафе и мини-супермаркетов. Центры развития детей, языковые курсы, салоны красоты и т. Д. Это полезно в ситуациях. дом открыт изнутри. Коворкинг очень популярен, потому что позволяет не использовать квартиру в качестве рабочего места.